千代田スバックはビルとビルオーナーにトータルソリューションを提供し続けます。
ビルオーナーの悩み
こんなお悩みありませんか？
オーナー様の意向に沿った管理仕様を設計します。- 現行の管理仕様の適正をプロが診断します。
建物に応じた適正な管理費であなたのビルをお守りします。- 実働人員を子会社社員として雇用し、中間マージンのない優れた価格競争力を有しております。 >> 千代田クリーンメンテ(株)
- 現状の管理仕様の合理化を提案します。
24時間365日対応体制完備- 弊社コールセンターに24時間365日設備が常駐しております。急な設備トラブルにも迅速に対応します。 >> 千代田クリーンメンテ(株)
故障した設備の修理・入替・内外装の復旧もお任せ下さい。- 弊社の技術者集団が迅速・的確に対応します。 >> リニューアル事業部
建物運営・管理事務業務を代行します。- メーター検針業務・共益費・水道光熱費の計算・請求書発行・発送等の諸業務を代行します。
賃料回収もお任せ下さい。- 賃料回収・集計・遅延督促等オーナー様に代わり責任をもって対応します。
テナント募集業務を行っております。 >> 不動産事業部
小さな事からコツコツと省エネのお手伝いをします。- 例）省エネ型 電球・照明器具のご提案 >> オフィス環境事業部
省エネ型 空調機のご提案 >> リニューアル事業部
大規模建築に対しては大幅なコストカットが実現できます。- セントラル空調方式をエリア毎のゾーン空調方式に変更
- インバーター制御による冷温水ポンプ及び送排風機の運転制御
- エレベータの運転方法改善
- クーリングタワー冷却水ポンプのインバーター運転とファン制御変更
- VAN取付とAHUの回転数制御
（田町きよたビル省エネ改善項目）
◎上記改善取り組みの結果（改善前測定時との対比）
田町きよたビルの電気安全に関し、電気安全関東委員会より平成17年度最優秀賞を受賞しました。
| 対 平成10年度比 | 共用部使用電力量（KWH） | △0.673 | 料金 | △13,405,046円 |
| 〃 | 全館使用水道料（・） | △0.793 | 料金 | △3,394,990円 |
建物の維持保全計画を作成します。- 技術者による建物診断を行い、長期修繕計画の作成、ライフサイクルコストの算定を行います。
築年数の経過した建物でも、ご依頼を受けた時点からの計画を提案致します。
建物に関わるすべての分野において工事の手を有しております。- 建物の老朽化に伴い、様々な方面で改修の必要性が生じます。建物保全計画をお示しするとともに、多方面にわたるスキルによって具体的工事見積を作成致します。
>> リニューアル事業本部
